Непредвиденные расходы во время строительства

Непредвиденные расходы во время строительства

Непредвиденные расходы во время строительства

Мы уже говорили в своих предыдущих публикациях о том, что строительный процесс – дело творческое и довольно масштабное. При правильной организации и исполнении строительства, оно доставляет удовольствие. Если у вас совпадает график исполнения работ и нет больших расхождений между планируемой и фактической сметами, то у вас все под контролем и вы спокойно ожидаете исполнения проекта.

Хуже когда строительный процесс переходит в состояние неуправляемости или даже пике, когда к черту летит график, а расходы неожиданно растут и вы уже не вкладываетесь в запланируемый бюджет. Тогда процесс строительства превращается в кошмар и ожидаемо может ввергнуть вас в пессимизм и даже стресс.

Недавно прочитал и обратил внимание в интервью одной женщины на фэйсбуке, как показатель устойчивости семейных отношений, на ее горделивое: Мы даже дом вместе с мужем построили.

Во время нашего строительства мы вкладываемся в корридор 5%-10% непредвиденных расходов от бюджета строительства. Есть тому объективные, но есть и субъективные причины.

Далее

Президентските избори. България ноември 2016

Президентските избори. България ноември 2016

Не съм политик. Дори не съм с българско гражданство, но внимателно гледам и слушам новините, свързани с избора на Президент на Република България.

Казвам се Владимир, роден съм в Казахстан и съм чуждестранен инвеститор със съответния сертификат издаден от Националната банка на Република Казахстан. Вече изминаха  десет години от 2006, когато организирах първата си фирма с българска регистрация в град Варна и започнах бизнес.

От пет години живея със семейството си в България, в хубава град Варна. Обичам България, имам много приятели, познати, партньори, контрагенти. Като инвеститор залагам, имайки основания за това, на растеж и просперитет на страната в близките 5 години. Затова, за мен е също важно, кого ще изберат в близката неделя на балотаж от останалите двама кандидати за Президент?

След проучване на членове от Конституцията, се оказва, че длъжността  Президент и Вицепрезидент е доста влиятелна.

Далее

Наше строительство в сюжете БНТ (Болгарское Национальное Телевидение)

bntНаше строительство в сюжете БНТ — 26 октября 20016 года

Если строительство организованно правильно, все идёт по плану, без надрыва и стресса, то строительный процесс превращается в творчество и удовольствие.

Посмотрите репортаж БНТ, в котором  с 9.29 минуты, Елена Василенко делится своим опытом и презентует некоторые решения по дизайну.

Просто нажмите на картинку БНТ.

 

 

 

Далее

Продолжаем публикации о строительстве малоэтажного дома у моря

Фаза 2 — Отделка
01-1Отделка дома, как внутренняя, так и внешняя – довольно затратный и трудоемкий процесс. Выбор исполнителей занимает несколько недель. Сначала нами были подготовлены колличественно-стоимостные сметы с объемами работ и формирование бюджета, потом отбор компаний-исполнителей, с которыми согласовываются сроки исполнения, стоимость труда, график исполнения, гарантии, ответственность и т.д.

Далее

Строительный этап №2. Инженерные работы и коммуникации, внутренняя и наружная отделка

Строительный этап №2. Инженерные работы и коммуникации, внутренняя и наружная отделка

doc 1После получения Акта 14 (грубое строительство), первым делом мы обратились в НАП Варны (Национальное Агентство по приходам) – аналог налоговой инспекции, с просьбой предоставить нам «данъчен кредит» (налоговый кредит) на возврат оплаченного нами во время строительства НДС, который составляет в Болгарии 20%.
Мы собрали требуемые документы (договоры, фактуры, банковские выписки, акты выполненных работ и т.д.), что не составило большого труда, и стали ожидать решение по нашему вопросу. В течение одного месяца, без каких-либо коррупционных моментов, наш инспектор, с которым мы буквально пару раз общались только по телефону, без личных встреч, проверил основания и принял решение по возврату оплаченного на тот момент нашей компанией НДС. Сумма получилась весьма внушительная, учитывая что мы закончили этап грубого строительства и подбили все свои расходы.

Далее
Object moved

Object moved to here.

Top